Rize Yeni Sanayi Sitesinde Kiralık Dükkan

Rize Yeni Sanayi Sitesinde Kiralık Dükkan
Rize'nin Çiftekavak Mahallesinde yeni yapılan Sanayi Sitesinde kiralık dükkan...

Rize Merkeze bağlı Çiftekavak Mahallesinde yapılan Yeni Sanayi Sitesinde gayrimenkul değerlendirmesi resmi olarak yapılan ve sanayi bölgesinin en değerli dükkanı olarak belirlenen çift katlı dükkan kiraya verilecektir.

İlgilenenler 0532 373 57 15 numaralı telefonla iletişime geçebilir.

rize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(1).jpg

DÜKKANIN ÖZELLİKLERİ: 

TAŞINMAZ BÜYÜKLÜĞÜ

480 m² (1.kat) + 112.5m² (asma kat)

480 m² (2.kat)

Toplam döşeme alanı = 1072.5 m²

ARSA PAYI VE MÜLKİYET YAPISI

1950/1 no’lu 3396.53m² arsa üzerinde ¼ ( 849.13m²) arsa payına sahiptir

Dükkan mülkiyet hissesi tamdır (Kat Mülkiyeti)

ULAŞIM DURUMU

Rize – Merkez ana kavşağına 3.5 km

Karadeniz Sahil Yoluna (Trabzon-Artvin) çıkış mesafesi 500 m

Karadeniz Sahil Yolu - Güney Çevre yolu bağlantı güzergahında

Rize Sahil iç tafik yoluna 350m uzaklıktadır

İMAR DURUMU

İmar Planında KSS fonksiyonlu , E=0.80, Hmax=9.50

İskanı alınmıştır.

FİZİKSEL ÖZELLİKLERİ

20 m cephe, 24 m derinliğe sahiptir

Köşe başıdır.

Cephesi tamamen açık, yol ve parka cephelidir.

Büyük araçların giriş ve çıkışına uygundur.

Kuzey cephesinde (deniz tarafı), iç yol ve transitten direk görülebilecek konumdadır.

Planlı alanda, hem sanayi hem yerleşim alanı içinde çağdaş, düzenli ve her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerine sahiptir.

Gayrimenkul değerlendirmesi resmi olarak yapılmış, sanayi bölgesinin en değerli dükkanı olarak belirlenmiştir.

KULLANIM BİÇİMİ

Metal İşleri, tamir, servis, nakliye, yan sanayi, depolama, işletme-pazarlama vb. faaliyet alanlarına sahip; özellikle kurumsal firmalar için uygundur.

Oto tamirciler (kuzey etapta), metal işleri, ağaç işleri, elektrik tamir işleri,vb. sektörlerin sitede bulunması, aralarında dayanışma ve organizasyonun geliştirilerek verimliliği artırılabileceği gibi konut alanına komşu olması bölgenin hareketinden yararlanma imkanı doğuracaktır.

ÇEVRE GELİŞİMİ

Doğu – batı aksında konut ve imar alanlarına komşudur.

Güney Cephesi; Güney Çevre Yoluna kadar sanayi alanı olarak planı yapılmış, Engindere Sanayi Alanının rezerv yeri olarak dönüşüm projeleri başlamıştır.

Kuzey etabı yine sanayi olarak tamamlanmıştır.

rize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(3).jpgrize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(8).jpgrize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(7).jpgrize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(2).jpgrize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(4).jpgrize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(5).jpgrize-yeni-sanayi-sitesinde-kiralik-dukkan-(6).jpg