2B'de kaos!
HATİCE NAZLI AYDOĞAN/İSTANBUL'dan bildiriyor...
Hükümetin yaklaşık 25 milyar dolar gelir beklediği ancak Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararıyla hazineye devredilmeyen 2B arazileri artık yok.
Hükümet , Aralık 1981 yılında önce orman vasfını tamamen kaybetmiş arazinin satışını düzenleyen 2B yasasının seçimden önce yasalaştırılmasını planlamıştı.
2B arazilerin vatandaşa satışını düzenleyen 5831 ve 5841 sayılı yasalar Ak Parti Hükümeti tarafından meclisten geçirilmiş , ancak bu iki yasanında bazı maddelerinin iptali amacıyla Kemal Kılıçdaroğlu imzası ile CHP tarafından Anayasa Mahkemesine iptal davası açılmıştı.
CHP tarafından açılan iptal davaları Anayasa Mahkemesi tarafından 12 Mayıs 2011 tarihinde karara bağlandı ve bu kararla 5831 sayılı yasa kapsamında yapılan kadastro , ifraz ve tescil işlemlerinin İmar Kanunu veToprak Koruma Kanununundaki kısıtlamalara aykırı olarak yapılabileceği şeklindeki fıkra iptal edildi.
HAZİNE'YE DEVREDİLECEK 2B'LER ARTIK YOK
Bu iptal kararı ile birlikte hükümetin tarafından 2B arazileri üzerinde yapılan kadastro çalışmalarının tümü çöpe gitti.
Anayasa Mahkemesi aynı zamanda bu kararla birlikte Resmi Gazetede yayın tarihine kadar kadastro , ifraz ve tescil işlemlerinin yürütmesini durdurdu.
Yürütmeyi durdurma kararı ile kadastro , ifraz ve askı işlemleri tamamlananlarla ve davaları devam eden binlerce 2B işlemi tapuya tescil edilemiyor ve ortada vatandaşa satılabilecek hazine adına tescil edilmiş ada veparsel numaralı belirlenmiş ola tüm işlemler Anayasa Mahkemesi kararının alındığı 12 Mayıs'tab itibaren uygulanamıyor.
2B Arazileri Uzmanı avukat Cihangir Dönmez , İmar Kanununa göre ifraz ve parselasyon yapılabilmesi için tasdikli bir imar planı , plan gereği terklerin yapılması , minumum parsel büyüklüklerinin planda belirlenmesi , ifraz için kadastral yola cephe verilmesi gibi şartlar gerekmekte olduğunu belirterek ,Toprak Koruma Kanununa göre ise tarım arazilerinin bölünmesi ve tarım arazilerinde hisseli tapu oluşturulması çok kısıtlı şartlara bağlı olduğunu söyledi.
HÜKÜMET 25 MİLYAR DOLAR BEKLİYORDU
Başta Beykoz ,Küçükçekmece , Şişli , Çatalca , Ümraniye , Kartal , Sarıyer olmak üzere İstanbul'da 19 ilçede 70 bin parsel 103 milyon metrekare 2B arazisi bulunuyor.
Hükümet yıllardır devlet ve vatandaş arasında süren ihtilafa son vermek amacıyla toplam 250 bin hektar 2B arazisini vatandaşa satışından devlet kasasına yaklaşık 25 milyar dolar koymayı amaçlıyordu.
2B'DE KAOS ÇIKTI
Cihangir Dönmez , Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı sonraki 2B'de tam bir kaos yaşandığını belirterek , iptal kararı ile birlikte 2B arazilerinin sahiplerine satışıın tehlikeye girdiğini söyledi.
Dönmez , " 2B konusu ister istemez seçimden sonraya kaldı. Şimdiye kadar yapılan Türkiye genelinde büyük oranda kadastro uygulamalarında İmar Kanunu ve Toprak Koruma Kanunundaki kısıtlamalara bakılmaksızınarazinin işgal durumuna göre ada parsel numaraları belirtilerek ifraz işlemleri yapıldı. Örnek olarak , 2B arazi üzerindeki bir apartmanda oturan on vatandaş apartman ve arsa sınırları ada parsel numarası verilerek işgalci olarak belirlenerek 5831 Sayılı Yasaya göre kadastro ve ifraz işlemi yapıldı. Ancak yurdun büyük bölümünde yapılan bu işlemler gerek sayılarının çokluğu , gerekse açılan davalar nedeniyle tapuya tescil edilmedi. Anayasa Mahkemesi'nin kararı ile 2B'de tam bir kaos çıktı. Seçim telaşı nedeniyle kimse olayın farkında değil. Seçimden sonra yeni hükümet kurulsa bile 2B yasasının çıkması için Anayasa Mahkemesi kararının değişikliği için değişikliğe gidilmesi gerekecek" dedi.
2B ARAZİLERİ DEĞİL İŞGALLİ ARAZİLER SATILIYOR
Birkaç gündür bazı basın yayın organlarının 2B arazilerinin belediye tarafından satışına başlandığına yönelik haberler çıktığını , 2B arazileri ile işgal altındaki arazilerin iki farklı kavram olduğunu vurgulayan Cihangir Dönmez , şunları söyledi: "İstanbul Belediyesi işgal altındaki hazineye ait arazileri sahiplerine çıkardı. Ancak bazı yayın organları "2B arazileri satışa çıktı" şeklinde haberler yapıldı. 2B arazilerinin satışı Anayasadeğişikliği yapılana kadar mümkün değil. Anayasa Mahkemesi'nin iptal ve yürütmeyi durdurma kararı ile 2B arazilerinin şu anda satışı yapılamaz"
