Köyler Artık Satılmayacak
Rize Barosu Eski Başkanı Avukat Harun Mertoğlu, kadastral çalışmaları sırasında vatandaşların taşınmaz mallarının orman vasfında sayılması nedeniyle haksızlığa uğraması sonucu köylerini satışa çıkarmalarının sona ereceğini bildirdi.
Mertoğlu yaptığı yazılı açıklamayla "Yasanın 16.maddesi ile Kadastro Kanununun 36.maddesine eklenen 36/A fıkrası ile “Kadastro işlemi ile oluşan tespit ve kayıtların iptali için Devlet veya diğer kamu kurum ve kuruluşları tarafından kayıt lehtarına karşı kadastro mahkemeleri ile genel mahkemelerde açılan davalarda davalı aleyhine vekâlet ücreti dâhil, yargılama giderine hükmolunmaz.” hükmü getirildiğini ve Cumhurbaşkanının onayını beklediğini bildirdi.
Av. Mertoğlu açıklamasında şunları kaydetti: Kadastronun amacı memleketin kadastral veya topoğrafik kadastral haritasına dayalı olarak taşınmaz malların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirterek hukukî durumlarını tespit etmek suretiyle 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun öngördüğü tapu sicilini kurmak, mekânsal bilgi sisteminin alt yapısını oluşturmaktır.
Bu maksatla ilimizde de uzun zamandan beri kadastral çalışmalar yapılmaktadır. Kadastro tespitleri de genelde mevcut kullanım gözetilerek vatandaşın adına yapılmaktadır.
Ancak Orman Genel Müdürlüğü taşınmazların orman vasfı taşıdığı gerekçesi ile yapılan tespitlere itiraz etmekte, vatandaşın adına olan taşınmazların Mahkemede Orman adına tespit ve tescilini sağlamaktadır. Bu manada bir çok vatandaşımızın yüz yıllardan beri kullandığı,baba ocağı toprakları orman olarak kayıtlara geçmektedir.
Yapılan yargılamanın doğal sonucu olarak mahkeme masrafları ve vekalet ücreti de vatandaşın aleyhine hükmedilmektedir.
Vatandaş açısından baktığımızda iki ciddi problem ortaya çıkmaktadır.
1-Yüz yıllardan beri kullandığı taşınmazları ormana gitmektedir.
2-Yetmezmiş gibi de mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti de ödemek zorunda kalmaktadır.
İlimizin bir çok bölgesinde yaşanan bu durum son olarak Ardeşen’in Eski Armutluk Köyü sakinlerinin isyanına sahne olmuştu. Hatta köyü satılığa bile çıkardıkları haberlerini okuduk.
6099 sayılı yasa ile Köyün satılmasına artık gerek kalmadı. Yasanın 16.maddesi ile Kadastro Kanununun 36.maddesine eklenen 36/A fıkrası ile
“Kadastro işlemi ile oluşan tespit ve kayıtların iptali için Devlet veya diğer kamu kurum ve kuruluşları tarafından kayıt lehtarına karşı kadastro mahkemeleri ile genel mahkemelerde
açılan davalarda davalı aleyhine vekâlet ücreti dâhil, yargılama giderine hükmolunmaz.” hükmü getirilmiştir.
Vatandaş avukatlık ücreti ve mahkeme masrafı ödemeyecektir.
Yasa Cumhurbaşkanının onayını beklemektedir.
İş bu yasa henüz infaz edilmemiş yargı kararlarını da kapsayacaktır.
Temennimiz bundan sonraki aşamanın vatandaşın taşınmazının da kendisine iadesini sağlayacak yasal düzenlemenin bir an önce yapılması.
RİZE'DE SATILIK KÖY'E İLİŞKİN HABERİMİZ
